31 sierpnia wejdzie w życie ustawa z dnia 15 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 168, poz. 1006).

Ustawa przewiduje:

• nadanie nowego brzmienia tytułowi ustawy: ustawa o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania,
• uzupełnienie definicji kredytu preferencyjnego o zastrzeżenie przeznaczenia kredytu na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych docelowego kredytobiorcy, tj. beneficjenta dopłat,
• określenie definicji osoby samotnie wychowującej dziecko,
• przywrócenia możliwości finansowania kredytem preferencyjnym transakcji realizowanych na rynku wtórnym,
• zróżnicowanie limitu cenowo-kosztowego kwalifikującego lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny do objęcia finansowym wparciem w zależności od rodzaju nieruchomości i obniżenie współczynnika kształtującego jego poziom: w odniesieniu do nieruchomości rynku pierwotnego do 1,0, zaś do nieruchomości rynku wtórnego do 0,8,
• rozszerzenie zakresu podmiotowego beneficjentów finansowego wsparcia o bezdzietne osoby samotne - finansowanie kredytem preferencyjnym zakupu lub budowy pierwszego lokalu mieszkalnego o powierzchni nie większej niż 50 m², dopłaty naliczane w odniesieniu do powierzchni kalkulacyjnej określonej na 30 m²,
• rozszerzenie katalogu osób uprawnionych do zawarcia umowy o kredyt preferencyjny (w celu uzyskania przez docelowego kredytobiorcę zdolności kredytowej) o małżonków rodzeństwa docelowego kredytobiorcy,
• określenie ograniczenia wieku docelowego kredytobiorcy tylko w odniesieniu do młodszego z małżonków i bezdzietnych osób samotnych, (osoby samotnie wychowujące nie podlegają temu ograniczeniu),
• określenie dwóch rodzajów nieruchomości, tj. lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, mogących powstać w wyniku przeprowadzenia robót budowlanych, z wyłączeniem montażu, remontu i rozbiórki obiektu budowlanego, dotyczących budynku mieszkalnego albo budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub domu jednorodzinnego,
• określenie dodatkowych przypadków, w których zaprzestaje się stosowania dopłat, są to: uzyskanie przez docelowego kredytobiorcę w okresie stosowania dopłat prawa własności lub współwłasności innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w całości lub w części, którego przedmiotem jest inny lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny (dopłaty byłyby nadal udzielane w przypadku nabycia tych praw w drodze spadku), a także dokonanie przez docelowego kredytobiorcę w okresie stosowania dopłat zmiany sposobu użytkowania kredytowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (przeznaczenie go na cele inne niż zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych),
• przyjmowanie wniosków o kredyty preferencyjne do dnia 31 grudnia 2012 r.,
• zobowiązanie Rady Ministrów do przedłożenia Sejmowi i Senatowi informacji o realizacji programu "Rodzina na Swoim" po jego zakończeniu oraz przedstawienia dalszych zamierzeń w zakresie wspierania rodzin w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych

źródło: www.zarzadcy.com.pl