Kupując mieszkanie należy dokładnie zweryfikować jego stan prawny i faktyczny. Dla wielu jest to największa transakcja finansowa w życiu i niedochowanie należytej staranności może oznaczać straty finansowe.

Home Broker wskazuje na co uważać, by nie kupić mieszkania z długami.

Podstawową czynnością, jaką powinien wykonać każdy kupujący mieszkanie jest sprawdzenie księgi wieczystej. Przede wszystkim należy dokładnie sprawdzić dział IV księgi wieczystej, w której wpisane są hipoteki. Warto bowiem pamiętać, że hipoteka obciąża nieruchomość, a nie jej właściciela, zatem kupując mieszkanie zadłużone z tytułu hipoteki musimy być świadomi że wierzyciel (na przykład bank, w którym zaciągnięto kredyt mieszkaniowy) może dochodzić swoich praw. Dlatego koniecznie trzeba zadbać o to, żeby po sprzedaży „cudza" hipoteka została wykreślona z księgi wieczystej.

Zwykle hipoteka obejmuje kredyt na zakup danej nieruchomości, ale bywają i zabezpieczenia innych zobowiązań (jak np. pożyczka hipoteczna). Oprócz, kluczowego z punktu widzenia zadłużenia, działu IV warto przyjrzeć się pozostałym zapisom w księdze wieczystej. W III dziale znajdziemy np. informacje o różnych roszczeniach i ostrzeżeniach mogących spowodować wpisanie hipoteki przymusowej (np. ostrzeżenie komornika o wszczęciu postępowania egzekucyjnego z nieruchomości). Istotne są nie tylko wpisy do księgi ale także wzmianki o złożonych wnioskach.

Chciałbym, by do końca bieżącego roku pojawiła się jednolita, bilansująca prace komisji sejmowej, senackiej i zespołu prof. Kraszewskiego ustawa regulująca gospodarkę odpadami - mówi szef sejmowej podkomisji ds. monitorowania gospodarki odpadami Tadeusz Arkit.

Zapowiada pan, że w lipcu będzie gotowy projekt nowelizacji ustawy regulującej gospodarkę odpadami. Uda się dotrzymać tego terminu?

Tadeusz Arkit: Myślę, że to termin realny. Powiedziałem o tym publicznie, samemu stawiając sobie granicę w pracach nad nowelizacją. To ważne, by projekt w lipcu był gotowy, bo jest tam kilka zmian, które bezwzględnie są konieczne i nie podlegają dyskusji. W przyszłym tygodniu planujemy w związku z tym dwa posiedzenia podkomisji.

Dlaczego prace nad nowelizacją trwają tak długo?

- Projekt nowelizacji złożyliśmy do laski marszałkowskiej w połowie marca, jeśli w lipcu uda nam się go zakończyć, to znając realia parlamentarne, trudno mówić, że cała procedura trwa długo.

Na ostatniej podkomisji poprosiłem, by poprawki do projektów zgłaszać najpóźniej do 13 czerwca. Teraz chcemy je przejrzeć i w przyszłym tygodniu procedować je w podkomisjach.