Używane mieszkanie może sprzedać tylko jego właściciel albo pełnomocnik właściciela mający notarialne upoważnienie do obrotu nim. Nabywca powinien sprawdzić, czy oprócz właścicieli i współwłaścicieli inne osoby nie mogą nim dysponować.

Zanim nabywca zdecyduje się przystąpić do zawarcia umowy kupna używanego mieszkania na rynku wtórnym, musi dokładnie sprawdzić jego stan prawny, a przede wszystkim wyjaśnić, czy osoba, która chce przystąpić do aktu notarialnego jako sprzedający, ma prawo dysponować mieszkaniem. Sprzedać mieszkanie może tylko jego właściciel lub wszyscy współwłaściciele łącznie, natomiast nie może tego zrobić spadkobierca, który nie uregulował jeszcze swoich spraw związanych z nabyciem spadku, w skład którego wchodzi lokal będący przedmiotem obrotu. Nie można też zawrzeć umowy kupna tylko z niektórymi właścicielami, bo wtedy faktycznie nie nabędziemy całego mieszkania, lecz tylko jego ułamkową część, która faktycznie należała do osób, które przystąpiły do aktu notarialnego po stronie sprzedającego.

Do końca 2012 r. będzie można składać wnioski o kredyt z dopłatą państwa. Kredyt mieszkaniowy „Rodzina na swoim” cieszy się dużą popularnością. Jest to kredyt złotówkowy, do oprocentowania którego przez osiem lat dopłaca państwo. Udziela się ich z każdym rokiem więcej.

Są to zatem także coraz większe wydatki dla budżetu państwa. 
– Z tego powodu rząd postanowił wprowadzić zmiany do tego programu – wyjaśnił Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury. Mają one ograniczyć liczbę udzielonych preferencyjnych kredytów oraz skrócić okres ich udzielania.

Prawdziwą polisę poznaje się w biedzie. Zamiast więc spieszyć się i brać, co popadnie, lepiej przemyśleć co i na jaką kwotę chcemy ubezpieczyć we własnym mieszkaniu.

Ubezpieczona nieruchomość, czyli co

Przy polisie na mieszkanie przedmiot ubezpieczenia nie jest wcale jednoznaczny. Ubezpieczenie dotyczyć może samego domu, jak i pomieszczeń przynależnych, gospodarczych, garażu, ogrodzenia nieruchomości. Może obejmować ochroną tak mury lokalu, jak i znajdujące się w nim meble, sprzęt elektroniczny, dzieła sztuki, rowery, środki pieniężne, sprzęt turystyczny, zwierzęta domowe itp.

Światło dzienne ujrzały właśnie tzw. dobre praktyki bancassurance. Posłużą bankom jako kodeks postępowania wobec kredytobiorców, którzy w komplecie z kredytem hipotecznym nabywają też niezbędne ubezpieczenia.

Po dziesięciu miesiącach wspólnej pracy, Związek Banków Polskich i Polska Izba Ubezpieczeń - samorządowe izby zrzeszające bankowców i ubezpieczycieli - wydały dziś nową, drugą już wersję rekomendacji dotyczącej dobrych praktyk w zakresie ubezpieczeń finansowych powiązanych z produktami bankowymi zabezpieczonymi hipotecznie. Dokument wejdzie w życie z 1 lipca br.