|
Ceny mieszkań, raty kredytów - zobacz najnowszy raport z rynku nieruchomości |
|
poniedziałek, 08 września 2014 07:24 |
Zmiany cen ofertowych w lipcu nie zmieniły ogólnego obrazu sytuacji na wtórnym rynku sprzedaży mieszkań w Polsce - stawki za jakie zbywcy oferują swoje lokale nadal utrzymują się na stabilnym poziomie.
Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że tylko w 3 z 18 analizowanych miast ceny są niższe niż przed rokiem - wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.
W lipcu największy spadek średniej ceny ofertowej zanotowało Opole - w porównaniu z czerwcem mieszkania wystawiane na sprzedaż w tym mieście są tańsze o 1,4% (tj. o 60 zł za m2). Stawki niższe niż przed miesiącem - maksymalnie o 1% - zanotowało jeszcze 7 spośród 18 analizowanych miast, z tym jednak, że nigdzie różnica w cenie za m2 nie przekroczyła 60 zł.
|
|
Więcej…
|
|
|
Kolejne zmiany w MDM: będą wyższe dopłaty dla rodzin wielodzietnych? |
|
poniedziałek, 01 września 2014 14:15 |
Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju opublikowało projekt nowelizacji ustawy o MdM. Po uważnym przeanalizowaniu tego dokumentu można stwierdzić, że rząd planuje kilka zmian, które wcześniej nie były zapowiadane. Z całą pewnością największą niespodzianką jest kolejna propozycja podwyższenia dopłat dla osób wychowujących przynajmniej trójkę dzieci.
Rodziny wielodzietne mogą otrzymać pomoc większą o 117%
Program Mieszkanie dla Młodych miał wspierać głównie rodziny. Według optymistycznych założeń dopłaty mieszkaniowe powinny poprawić sytuację demograficzną Polski. Po upływie pierwszych siedmiu miesięcy działania MdM-u okazało się jednak, że ponad trzy czwarte beneficjentów rządowej pomocy to osoby bezdzietne (patrz poniższa tabela). Single nieposiadający dzieci stanowią aż 52% wszystkich uczestników programu Mieszkanie dla Młodych. Warto również dodać, że do 31 lipca b.r. z dopłat do wkładu własnego skorzystało jedynie 17 rodzin wychowujących przynajmniej trójkę dzieci.
|
|
Więcej…
|
|
Barometr cen rynku pierwotnego. Podwyżki w Katowicach, spadki w Krakowie |
|
wtorek, 26 sierpnia 2014 08:14 |
|
Nowe mieszkania w największych miastach są wyceniane średnio na 6,2 tys. zł za mkw. - podają analitycy serwisu redNet Property Group.
Deweloperzy zachęceni wysokim tempem sprzedaży w 2013 i 2014 roku oraz zmniejszeniem się oferty, a więc i konkurencji na rynku, zaczęli wprowadzać na rynek dużo nowych projektów, także ze średniej i wysokiej półki.
W ciągu ostatniego roku największy wzrost cen ofertowych redNet Property Group odnotował w Gdańsku - o 10 proc., do ok. 6,4 tys. zł za mkw., i w aglomeracji śląskiej - prawie o 11 proc. (5,2 tys. zł za mkw.).
|
|
Więcej…
|
|
Informacja dla mieszkańcó dotycząca rozliczenia kosztów ogrzewania |
|
poniedziałek, 18 sierpnia 2014 08:53 |
|
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Piast" informuje mieszkańców, iż pracownik firmy Techem będzie udzielał wyjaśnień związanych z rozliczeniem kosztów ogrzewania w siedzibie Spółdzielni przy ul. Zawiszy Czarnego 8, w sali nr 57 w dniach pomiędzy 18 a 22 sierpnia br. w następujących godzinach:
- poniedziałek: 1100 - 1600
- wtorek, środa, czwartek: 1000 - 1530
- piątek: 900 - 1300
|
|
Czy dopłaty wskrzeszą budownictwo spółdzielcze? |
|
poniedziałek, 18 sierpnia 2014 08:50 |
Deweloperzy niemal wyparli spółdzielnie z rynku, choć obecnie budowane przez nie mieszkania są na ogół tańsze. Być może zyskają jeszcze na atrakcyjności, dzięki budżetowej dopłacie w ramach programu "Mieszkanie dla młodych".
Według GUS w ubiegłym roku spółdzielnie oddały do użytku zaledwie 3,5 tys. mieszkań, zaś deweloperzy - 57,5 tys. Co jest powodem takiego stanu rzeczy? Z pewnością nie są nim ceny. - Dzięki swojej polityce cenowej spółdzielnie dość skutecznie uzupełniają ofertę najtańszych mieszkań - zauważa Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Według niego warto zainteresować się spółdzielczą ofertą także dlatego, że nowe lokale można nabyć z odrębnym prawem własności.
Czy spółdzielnia to deweloper?
Niektóre spółdzielnie poddają się rygorowi Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Andrzej Prajsnar przyznaje jednak, że po jej wejściu w życie ponad dwa lata temu sytuacja spółdzielni wzbudziła wiele wątpliwości. Niektórzy prawnicy twierdzili, że spółdzielczy inwestor w ogóle nie musi brać pod uwagę nowych regulacji. - Obecnie dominuje nieco inny pogląd. Uważa się, że przepisy ustawy deweloperskiej powinny być stosowane, gdy spółdzielnia buduje mieszkanie dla osoby, która nie jest jej członkiem - wyjaśnia Prajsnar. - W takiej sytuacji spółdzielczy inwestor musi spełnić na przykład wymagania związane z prospektem informacyjnym oraz notarialną formą umowy deweloperskiej.
|
|
Więcej…
|
|
|
|
|
|
|
Strona 147 z 231 |
