O 100 tys. osób wzrosła w ciągu ostatnich dwóch lat liczba podatników stosujących ryczałt od najmu. Zmniejszenie szarej strefy w tym obszarze rynku stało się możliwe dzięki zmianie przepisów i maksymalnemu uproszczeniu procedur.

1 stycznia 2010 roku wprowadzono jedną, 8,5-procentową stawkę ryczałtu od najmu. Przed wprowadzeniem tej zmiany, obowiązywały dwie stawki podatku: 8,5 proc. dla przychodów nie przekraczających 4 tys. euro i 20-proc. dla wyższych przychodów.

Jakie - oprócz obniżenia opodatkowania - ułatwienia skłoniły osoby nie deklarujące dotąd swoich zarobków z tytułu wynajmu do ujawnienia tego źródła przychodów? Na pewno jednorazowe oświadczenie o wyborze ryczałtu i brak konieczności składania deklaracji podatkowych w trakcie roku. Duże znaczenie ma też łatwość wyliczenia kwoty do zapłaty w ramach podatku.

Na zryczałtowany podatek od najmu decydują się przede wszystkim ci podatnicy, którzy nie ponoszą wysokich kosztów uzyskania przychodu z tytułu wynajmu. Taka forma opodatkowania nie umożliwia bowiem odliczenia kosztów uzyskania przychodów. Wiele osób jednak nie zważa na to, iż zryczałtowany podatek jest dla nich mniej korzystny finansowo i decyduje się na tę formę pomimo wysokich kosztów uzyskania przychodów, bo jej zasadniczą zaletą jest prostota rozliczeń.

Źródło: www.ign.org.pl