W październiku deweloperzy rozpoczęli budowę prawie dwa razy większej liczby mieszkań niż rok wcześniej - wynika z opublikowanych właśnie danych GUS.
Rozwój działalności inwestycyjnej jest możliwy dzięki pozwoleniom na budowę otrzymanym znacznie wcześniej. Październikowe dane GUS już po raz czwarty wskazują na wyraźne ożywienie w zakresie liczby rozpoczynanych przez deweloperów budów. Jednym z powodów jest wysoka sprzedaż nowych mieszkań - ta zgodnie z danymi spółki doradczej REAS była w trzecim kwartale porównywalna z wynikami osiąganymi jeszcze przed kryzysem.

Niewykluczone, że już w przyszłym roku będzie można budować niewielkie domy jednorodzinne bez biurokratycznej mitręgi związanej z uzyskaniem stosownego pozwolenia. A co z prawami właścicieli posesji sąsiadujących z planowaną budową?

Wygląda na to, że rząd wyciągnął wnioski z lekcji, jaką ponad dwa lata temu dał "reformatorom" prawa budowlanego Trybunał Konstytucyjny. Na wniosek byłego prezydenta Lecha Kaczyńskiego zakwestionował on zniesienie pozwoleń na budowę, które przeforsowała w Sejmie komisja "Przyjazne państwo". Wystarczyłoby zgłosić inwestycję w starostwie powiatowym i poczekać 30 dni. Brak reakcji urzędników oznaczałby ich milczącą zgodę. Problem w tym, że sąsiedzi inwestora byliby w praktyce postawieni przed faktem dokonanym. Nie musiałby on bowiem nikogo powiadamiać o planowanej budowie. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa w takim kształcie uniemożliwia części właścicieli nieruchomości "strzeżenie prawa własności oraz odbiera im prawo do sądu".

Prezydent Bronisław Komorowski podpisał przygotowaną przez Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, podał resort. Jest ona podstawą programu "Mieszkanie dla młodych".

"Celem ustawy jest zwiększenie dostępności lokali mieszkalnych na rynku w odniesieniu do osób młodych, nabywających pierwsze mieszkanie i niedysponujących zdolnością kredytową do obsługi zobowiązania, które bez wsparcia finansowego byłoby wyższe. Przewidziane w ustawie instrumenty skierowane są do zbliżonej grupy docelowej i stanowią kontynuację części programu 'Rodzina na swoim', z istotnymi zmianami i uzupełnieniami" - czytamy w "Informacji ws. ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi".