Lokatorzy, którzy mieszkają na parterze i nie korzystają z windy, nie muszą płacić podatku, bo nie uzyskują z tego tytułu tzw. nieodpłatnego świadczenia - wyjaśnia Ministerstwo Finansów w komunikacie zamieszczonym na stronie internetowej resortu.

"Lokatorzy, którzy mieszkają na parterze i w związku z tym są zwolnieni z wnoszenia opłat za korzystanie z windy, nie uzyskują nieodpłatnego świadczenia od spółdzielni mieszkaniowej. Tym samym osoby te nie osiągają przychodu w rozumieniu przepisów ustawy PIT" - poinformowało ministerstwo.

W komunikacie wyjaśniono, że jeśli statut spółdzielni przewiduje, iż opłaty za korzystanie z windy dotyczą wyłącznie lokali położonych na piętrach, są to postanowienia generalne.

Dla mieszkańców z parteru opłaty za windę bywają niezrozumiałe. Prawo mówi jednak wyraźnie, iż za utrzymanie części wspólnych nieruchomości odpowiadają wszyscy lokatorzy.

Winda to jedna z części wspólnych nieruchomości, za którą mieszkańcy muszą ponosić opłaty. O ile nie ma wątpliwości, że inne części wspólne służą wszystkim, o tyle w przypadku windy okazuje się, że nie jest to aż tak oczywiste. Bo czy z windy korzystają mieszkańcy parteru? To właśnie oni najczęściej mają wątpliwości odnośnie do tego, czy opłata za dźwig słusznie jest wliczana do ich czynszu. Wychodzą z założenia, że skoro nie mieszkają na piętrze i z niej nie korzystają, powinni być pomijani w kosztach obsługi szybów windowych.

Nawet jeśli ktoś uzyskał w ciągu roku mniej, niż wynosi kwota wolna od podatku, czyli 3091 zł, ma obowiązek złożenia zeznania rocznego.

Czytelnik wykonał w 2013 r. na podstawie umowy o dzieło projekt wizytówek i plakatów reklamowych dla jednej z firm. Otrzymał za to 700 zł. Był to jego jedyny przychód w zeszłym roku. Na początku lutego 2014 r. dostał od kontrahenta PIT-11 z kwotami przychodów, kosztów i dochodu oraz odprowadzonej zaliczki na podatek. Pyta, czy musi składać deklarację PIT.

Okazuje się, że część mieszkańców wrocławskiej spółdzielni mieszkaniowej będzie musiała rozliczyć się ze skarbówką, tylko dlatego, że nie płacili za coś, czego nie używali. Mieszkańcy parteru w blokach, podobnie jak ci na pierwszym piętrze, rzadko korzystają z windy jednak mimo tego opłaty eksploatacyjne za jej użytkowanie na ogół wliczone są w rachunki ze spółdzielni. Płacą wszyscy bez względu na to, czy ktoś korzysta, czy też nie. Tak też wynika z ustawy o prawach lokatorów, która nakłada na wszystkich lokatorów obowiązek uczestniczenia w kosztach utrzymywania wszystkich urządzeń.