Start

Kronika SM "Piast"


 


Plan Osiedla

Plan Osiedla

Porady prawne




Rekreacja

 

Wypoczynek

.

Fusball Liga

 

Ubezpieczenia


Nasze osiedle

Gościmy

Naszą witrynę przegląda teraz 34 gości 
Odsłon : 6749367

stat4u

Ta strona używa Cookies. Dowiedz się więcej o celu ich używania. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Zaproszenie Drukuj Email
środa, 21 stycznia 2015 15:35

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Piast” w Katowicach uprzejmie informuje, że dnia 27 stycznia 2015 (we wtorek) o godz. 16.00 w budynku przy ul. Z. Czarnego 8, odbędzie się spotkanie informacyjne dotyczące zespołu garażowego „karlik” przy ul. Piastów w Katowicach.

Serdecznie Państwa zapraszamy.

Zarząd Spółdzielni

 
Czas na rynek najmu? Drukuj Email
wtorek, 20 stycznia 2015 17:04

Po napełnieniu przez państwo kieszeni deweloperom, nadchodzi czas napychania kieszeni przez państwo kamienicznikom.

Według opracowania „Regulacje dotyczące rynku najmu w UE”, uwierzytelnionego przez Komisję Europejską (European Economy Economic Commission Economic w Polsce, podobnie jak na Węgrzech, Litwie, Łotwie, Estonii czy też w Rumunii jest wyjątkowo dużo mieszkań własnościowych, a niewiele na wynajem. Dokładnie na odwrót sytuacja przedstawia się w najbogatszych państwach europejskich, gdzie dominuje zamieszkiwanie w mieszkaniach wynajmowanych. Zauważa to m.in. prof. Jacek Łaszek ze Szkoły Głównej Handlowej uchodzący za eksperta od rynku nieruchomości nie tylko w III Rzeczpospolitej. W październiku 2014 r. ze swymi przemyśleniami i uwagami na ten temat podzielił się na portalu Biznes.pl w zakładce Nieruchomości.

Każdy jednak ekspert, który zapozna się z wywodami pana prof. Łaszka w temacie, musi zwrócić uwagę, że jego ekspercie  przemyślenia mają jednak zabarwienie ideologiczne i lobbystyczne, a nie merytoryczne. Przede wszystkim dlatego, że przemilczają rolę w tym zakresie spółdzielczości mieszkaniowej. Dla pana profesora, który wykłada w Szkoły Głównej Handlowej, spółdzielczość mieszkaniowa w ogóle nie istnieje.

 

Bez idei budownictwa spółdzielczego

Początek wywodu eksperta od rynku nieruchomości w III Rzeczpospolitej i na świecie nie zwiastuje jego antyspółdzielczego nastawienia. Pisze, nawet bardzo ciekawie:

Więcej…
 
Będziemy wynajmować, zamiast kupować? Drukuj Email
poniedziałek, 19 stycznia 2015 09:03

Odsetek lokali kupowanych na wynajem wzrośnie w tym roku do ok.12-15 proc. - prognozują przedstawiciele Mzuri Investments.

-Ograniczona dostępność kredytów hipotecznych, rosnąca atrakcyjność inwestycyjna nieruchomości oraz trendy takie jak zwiększona mobilność pracowników czy wzrost liczby rozwodów to główne zwiastuny rozwoju rynku najmu - tłumaczą eksperci Mzuri Investments.

Wyższy wkład własny

- W dużych miastach ok. 10 proc. mieszkań jest dziś kupowanych przez inwestorów z przeznaczeniem na wynajem. Spodziewamy się, że w 2015 roku odsetek ten wzrośnie do ok. 12-15 proc. - mówi Artur Kaźmierczak, prezes zarządu firmy Mzuri Investments. - Należy jednak pamiętać o zróżnicowaniu poszczególnych rynków. W Warszawie nawet do 20 proc. mieszkań może być kupowanych inwestycyjnie, podczas gdy w mniejszych miastach, jak Sieradz czy Ełk będzie to znacznie mniej niż 10 proc. - zastrzega.

Artur Kaźmierczak podkreśla, że rozwojowi rynku najmu sprzyjają przede wszystkim zmiany w przepisach oraz atrakcyjność inwestycyjna nieruchomości. - Jak twierdzą eksperci, KNF od kilku lat konsekwentnie wymusza na bankach coraz większą ostrożność przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Zwiększenie wymaganego wkładu własnego do 10 proc. - i to nie uwzględniając kosztów transakcji jak np. notariusz, rzeczoznawca czy podatek od czynności cywilnoprawnych sprawi, że powiększy się grupa osób bez zdolności do zaciągnięcia kredytu na własne lokum, co przełoży się na większy popyt na rynku najmu - prognozuje prezes Mzuri Investments.

Więcej…
 
Kiedy spółdzielnia może pozbawić tytułu prawnego do lokalu. Drukuj Email
niedziela, 11 stycznia 2015 09:38

Pozbawienia tytułu prawnego do lokalu może być jedyną możliwością odzyskania zaległości przypadających od lokatora.  Pozbawienie tytułu prawnego nazywane potocznie (raczej nieprawidłowo) „odzyskaniem lokalu” kształtuje się odmiennie dla poszczególnych praw do lokali.

I.Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu

Pozbawienie tego tytułu lokalu może nastąpić poprzez wygaszenie prawa w następującym trybie.
Zgodnie z art.11 ust. 1. usm spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wygasa z chwilą ustania członkostwa oraz w innych wypadkach określonych w niniejszym rozdziale.

Spółdzielnia może podjąć uchwałę o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego z następujących przyczyn:
– jeżeli członek pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokal niezgodnie z jego przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, lub

- jeżeli członek jest w zwłoce z uiszczeniem opłat za 6 miesięcy.

W wypadku gdy spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje małżonkom, spółdzielnia może podjąć uchwałę o wygaśnięciu prawa, wobec jednego albo obojga małżonków.

Więcej…
 
«pierwszapoprzednia151152153154155156157158159160następnaostatnia»

Strona 152 z 266
Copyright © 2024 Spółdzielnia Mieszkaniowa "Piast" w Katowicach. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Joomla! jest wolnym oprogramowaniem dostępnym na licencji GNU GPL.
 

Krajowy Rejestr Długów

 

 

Rada Nadzorcza


Członkowie Rady Nadzorczej pełnią dyżury w siedzibie Spółdzielni przy ul. Zawiszy Czarnego 8 w Katowicach.

Celem umówienia dogodnego dla Państwa terminu spotkania prosimy o kontakt z Przewodniczącym RN Panem Mateuszem Wyśnik pod nr tel.

609-991-791


Kamery na Osiedlu

 

(obraz na żywo)

 

Żyj zdrowo i sportowo

 


 

Nasi sponsorzy

Budowa placu zabaw
przy ul. Piastów 9:

KB

 

Telewizja cyfrowa w SOK:

Systel