Uprzejmie informujemy mieszkańców naszego osiedla że w dniu 26.11.2014 r. o godz. 17⁰⁰ w siedzibie SM Piast odbędzie się spotkanie z kandydatem na Prezydenta Katowic, Marcinem Krupą.

Serdecznie zapraszamy

GT: Tej jesieni, dwa zdarzenia mają wpływ na życie mieszkańców naszej spółdzielni. Pierwsze to oczywiście remonty i infrastruktura na Osiedlu Tysiąclecia, drugie to wybory samorządowe. Prosimy Pana Prezesa, o komentarz w tych sprawach.

MM: Może zacznę od pierwszego „zdarzenia”. Oczywiście prace remontowe są głównym czynnikiem wpływającym na utrzymanie zasobów w należytym stanie technicznym. Ich systematyczna realizacja zgodnie z występującymi potrzebami na podstawie opracowanych planów rocznych gwarantuje mieszkańcom bezpieczne użytkowanie budynków i lokali. Remonty mają również duży wpływ na trwałość i estetykę budynków. Na dzień dzisiejszy (w różnym stopniu realizacji) są:

• Prace elewacyjne — Piastów 3, Piastów 5, Tysiąclecia 13, Tysiąclecia 23, Zawiszy Czarnego 6, Zawiszy Czarnego 10, B. Chrobrego 43, Ułańskiej 16.
• Modernizacja dźwigów — Piastów 9, Piastów 10, Piastów 16, Piastów 26 i Tysiąclecia 47.
• Wymiana okien (jeszcze przyjmowane są zapisy na 50% dofinansowanie prac) oraz docieplenia budynków.

GT: Jakie są Plany remontowe na najbliższe lata?

MM: W latach 2015-2019 przewidujemy wykonanie między innymi:

• remontu elewacji budynków m.in. Tysiąclecia 6, Chrobrego 32 i Chrobrego 43 oraz kontynuację remontu elewacji w budynkach przy ulicy Zawiszy Czarnego 6  i  Zawiszy Czarnego 10 oraz Piastów 3 i  Piastów 5,
• kontynuację przebudowy ciągów komunikacyjnych przy ulicach Piastów i Chrobrego,
• wykonanie izolacji wodoszczelnej na stropie parkingu przy Zawiszy Czarnego 2 wraz z wymianą nawierzchni drogowej,
• wykonanie zadaszenia balkonów ostatnich kondygnacji budynków,
• wykonanie kanalizacji deszczowej w zespole garażowym przy ulicy Piastów wraz z ułożeniem nawierzchni z kostki brukowej na wszystkich drogach dojazdowych do garaży,
• wymianę istniejących wodomierzy na wodomierze z odczytem radiowym.

Zapoczątkowany dwa lata temu cykl obniżek stóp procentowych spowodował, że kredytobiorca zadłużony na 300 tys. zł może dziś cieszyć się ratą o 554 zł niższą niż pod koniec 2012 roku. Już dziś kredyty mieszkaniowe są najtańsze w historii, a rynek spodziewa się, że może być jeszcze taniej.

Wbrew oczekiwaniom Rada Polityki Pieniężnej nie obniżyła dziś podstawowej stopy procentowej. Wciąż stopa referencyjna wynosi więc 2%, co jednak jest najniższym poziomem w historii. Raty już spadły.

Smucić to może osoby lokujące kapitał w bankach, choć z drugiej strony jest sporą ulgą dla kredytobiorców. Ci, którzy zadłużyli się w złotym mogą się dziś cieszyć znacznie niższą ratą niż przed dwoma laty, gdy aktualny cykl obniżek stóp został zapoczątkowany. Jak to wygląda na liczbach? Przyjmijmy, że dług w kwocie 300 tys. zł został zaciągnięty na 25 lat i doszło do tego przed rozpoczęciem przez RPP cyklu obniżek stóp procentowych (np. w sierpniu 2012 r.), kiedy przeciętna marża kredytowa wynosiła 1,5% (dziś jest to już około 1,8 - 1,9%).

Za duże mieszkanie ma ponad 7 na 10 Belgów, Irlandczyków i Cypryjczyków. Inaczej jest w Polsce, gdzie większość osób mieszka w za małych domach lub mieszkaniach - wynika z danych Eurostatu.

Singiel mający do dyspozycji przynajmniej 3-pokojowe mieszkanie czy rodzina z dwójką dzieci mająca lokal z co najmniej pięcioma pokojami - tak dobre warunki mieszkaniowe są niemal standardem w wielu krajach tzw. starej Unii. W Polsce nadmiar powierzchni to rzadko dostępny luksus. Zgodnie z danymi europejskiego urzędu statystycznego, za duże mieszkanie ma w Polsce tylko jedna osoba na 9.

26 miejsce w Europie

Obliczony dla Polski odsetek 11,3 proc. osób mających do dyspozycji zbyt duże mieszkanie należy do najniższych w Europie. Na 31 przebadanych krajów mniej osób mieszka w dużych mieszkaniach w 5 krajach: Grecji (9,8 proc.), Bułgarii (9,4 proc.), Chorwacji (7,9 proc.), na Węgrzech (7,4) i w Rumunii (4,9 proc.).